จอช โคแว็กซ์ (Ben Stiller) ผู้จัดการอพาร์ตเมนต์หรูกลางกรุงนิวยอร์กที่ทำงานอย่างดีเยี่ยมมาตลอด ทั้งยังผูกมิตรกับผู้อยู่อาศัยทุกคนอย่างเป็นกันเอง และหนึ่งในคนที่เขาสนิทที่สุดก็คือ อาร์เธอร์ ชอว์ (Alan Alda) มหาเศรษฐีนักลงทุนที่จอชเองก็เอาเงินมากโขไปฝากให้เขาช่วยลงทุน ทั้งเงินตัวเองและเงินกองทุนของพนักงาน ก็หวังว่ามันจะได้ผลตอบแทนทวีคูณคืนมาให้กับทุกคนด้วยนั่นแหละครับ